Refinancování hypotéky
Co vlastně refinancování znamená: Možnost využít splatit současnou hypotéku, hypotékou novou od jiné banky, která poskytne klientovi celkově výhodnější podmínky a klient tak může výrazně ušetřit.
Refinancování se nejčastěji využívá ve chvíli, kdy se blíží konec fixace hypotéky, tedy období, na které Vám Vaše banka garantuje fixní úrokovou sazbu, za kterou Vám byl úvěr poskytnut. S koncem fixace Vám banka nabídne novou úrokovou sazbu pro příští období, která je zpravidla jiná než původní úroková sazba.
V tento okamžik máte možnost bez jakýchkoliv sankcí ze strany banky hypotéku celou splatit, resp. refinancovat novým úvěrem z jiné banky.
Klíčem k úspěšnému refinancování stávající hypotéky novým úvěrem je začít včas. Nevyplatí se čekat až na okamžik, kdy banka pošle klientovi dopis s návrhem nových úrokových podmínek.
Pokud se na možnost refinancování klient nepřipraví včas, nemusí vyřízení nového úvěru stihnout. O nové podmínky úvěru od stávající banky je proto třeba se aktivně zajímat i s několikaměsíčním předstihem.
Mezi hlavní výhody refinancování patří:
• možnost zkrátit nebo prodloužit délku původního úvěru, nebo částečně splatit či navýšit úvěr
• nemusí se znovu prokazovat bonita klienta (tzn. prokazování příjmů a výdajů)
• získání nižší měsíční splátky a nižší úrokové sazby pro další období úvěru
• akceptace původního odhadu až 7 let zpětně
Modelový příklad:
Výše úvěru Splatnost Fixace Úroková sazba Měsíční splátka
Původní úvěr 2 000 000 Kč 20 let 5 let 5,00% 13 200 Kč
Nový úvěr 1 670 000 Kč 15 let 3-5 let 3,30% 11 770 Kč
Měsíční úspora: 1 430 Kč
Po přepočtu na 5ti letou fixaci (tzn. doba, kdy se splátky hypotéky nebudou měnit) činí úspora pro klienta částku vyšší než 85.000 Kč!
Co Vám můžeme nabídnout?
Vybereme Vám tu nejvhodnější variantu na refinancování úvěru z jednotlivých nabídek bank a vyřídíme za Vás všechny administrativní záležitosti ve vybrané bance, a to ZCELA BEZ POPLATKŮ!
Informační schůzku si můžete domluvit telefonicky na: 774 600 604, nebo prostřednictvím vyplnění našeho formuláře: Formulář pro zájemce o úvěr
Nevíte si rady, od toho jsme tady!