Hypoteční úvěry
Hypoteční úvěr je vždy zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Nejčastěji je využit k nákupu nemovitosti za účelem bydlení či pronájmu. Méně běžné je poskytnutí nemovitosti jako záruky za půjčku neúčelovou, často označovanou jako tzv. Americká hypotéka.
Běžně bývají spláceny pravidelnými měsíčními splátkami. Splátky bývají nazývány podle způsobu jejich výpočtu. Ve většině případů se využívá splácení anuitní, kde se výše splátky v čase při shodné vysoké úrokové míře nemění. Mění se pouze poměr mezi splátkou úroku a jistiny.
Hypoteční úvěr můžete použít na:
• koupi bytu, rodinného domu, rekreačního objektu, stavebního pozemku
• výstavbu, přestavbu, rekonstrukci nemovitosti
• koupi družstevního podílu
• splacení či refinancování dříve poskytnutých úvěrů a půjček, tzv. Konsolidace
• koupi a vypořádání spoluvlastnického podílu na nemovitosti
• koupi státního bytu v rámci privatizace od města
• bezúčelový úvěr na nemovitost, tzv. Americká hypotéka
• koupi státního bytu v rámci privatizace od města
Za účel se považuje dále i pořízení garáže, dílny, zahradního domku, bazénu apod. v rámci funkčního celku. Podmínkou je, aby byl objekt pevně zabudován do terénu (základy, zapuštěný bazén, ad.). Financovat lze i ideální část nemovitosti, terénní úpravy, oplocení, apod.
Jedná-li se o neúčelovou hypotéku, banka účel nakládání s finančními prostředky z úvěru nezkoumá.
Výše hypotéky:
Přesnou výši hypotéky, zjistíte nejlépe tak, že vyplníte Formulář pro zájemce o Úvěr. Následně Vás kontaktuje náš Hypoteční specialista, který s Vámi osobně projde možnosti u jednotlivých bank a sdělí Vám konkrétní výši a možnosti přesně pro Vás.
Nevíte si rady, od toho jsme tady!